南伊勢町

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◆南伊勢町空き家バンク制度

南伊勢町空き家バンク制度


  南伊勢町では移住・定住対策として空き家バンク制度の運用を開始します。この制度は町内にある使われなくなった空き家をインターネット等で紹介し、町内で住宅を探している方や都市部から移住を希望される方へ情報提供するものです。

 ◆南伊勢町空き家バンク制度設置要綱【PDF】

【イメージ図】

空き家イメージ図

【手続きの主な流れ】
◆空き家所有者
1.
 売却や賃貸を希望される空き家の所有者は、空き家バンク登録申込書(様式第1号)、空き家バンク登録カード(様式第2号)及び契約書(様式第3号)に必要事項を記入していただき、行政経営課へお申し込みください。

2.
 担当職員が空き家にお伺いし、所有者立会いのもと写真撮影(外観・屋内)や現地調査を行い、適切であると認めた物件は、登録決定を行い通知します。

3.
 所有者の個人情報(氏名や連絡先等)を除き、空き家の情報を町ホームページ等に掲載します。

4.
 登録内容に変更が生じた場合や登録を取消したい場合は、空き家バンク登録変更届書(様式第5号)又は空き家バンク取消願書(様式6号)を提出してください。

5.
 所有者に対して利用希望者の情報を、利用希望者に対して所有者の情報をそれぞれ提供します。また、空き家所有者の代理又は媒介を行う者がある場合には、その者に対しても同様に情報を提供しますので、当事者間で連絡を取り合い、交渉や契約をお願いします。

6.
 所有者は交渉結果について、交渉結果報告書(様式第10号)により報告をお願いします。

空き家バンク登録申請書(様式第1号)  【Word】  【PDF】
空き家バンク登録カード(様式第2号)  【Word】  【PDF】
誓約書(登録申請者用)(様式第3号)  【Word】  【PDF】
空き家バンク登録変更届書(様式第5号)  【Word】  【PDF】
空き家バンク取消願書(様式第6号)  【Word】  【PDF】
交渉結果報告書(様式第10号)  【Word】  【PDF】



◆空き家をお探しの方
1.
 ホームページ等に掲載された空き家を購入又は賃借したい方(利用希望者)は、空き家バンク利用希望申請書(様式第8号)及び誓約書(様式第9号)に必要事項を記入していただき、行政経営課へお申し込みください。

2.
 所有者に対して利用希望者の情報を、利用希望者に対して所有者の情報をそれぞれ提供します。また、空き家所有者の代理又は媒介を行う者がある場合には、その者に対しても同様に情報を提供しますので、当事者間で連絡を取り合い、交渉や契約をお願いします。

空き家バンク利用希望申請書(様式第8号)  【Word】  【PDF】
誓約書(利用希望者用)(様式第9号)  【Word】  【PDF】


【注意事項】
1.
 町は所有者、利用希望者に対して情報の提供のみ行います。交渉や契約等のあっせんや仲介は行いません。また、交渉や契約等に関するトラブルについても町は関与しませんので、当事者間で解決をお願いします。

2.
 所有者には登録申込み時に売却や賃貸の交渉について(1)当事者間で直接行う、(2)仲介業者に依頼する、のいずれかを選択してもらいます。
(2)仲介業者への依頼を希望される場合は、町から仲介業者を紹介させていただきますが、仲介業者が複数になる場合は所有者に選択していただきます。また、物件によっては仲介業者が見つからない場合もあります。なお、仲介業者へ依頼する場合は、法律で定められた仲介手数料が必要となります。
 ※仲介業者とは、(社)三重県宅地建物取引業協会又は(社)全日本不動産協会三重県本部に所属する媒介業者をいいます。

3.
 登録を申込まれた空き家にかかる固定資産税が滞納されている場合は、登録をお断りすることがあります。

4.
 空き家の購入や賃借に際して、農地法等の法令に基づく制限を受ける場合や各種手続きが必要な場合がありますが、当事者において対応をお願いします。



【問合せ先】
  南伊勢町役場 行政経営課
  TEL:0599-66-1366 FAX:0599-66-1846
  E−mail:
gyousei@town.minamiise.lg.jp
  〒516-0194
   三重県度会郡南伊勢町五ヶ所浦3057番地

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■登録物件第2号/小方竈

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